A la Obra Maestros La comunidad de contratistas y maestros de obra en Colombia
Las normas para la construcción están a la vanguardia de los avances para evitar problemas a futuro.
Conozca el Decreto 1203 de 2017 que entró en vigencia a partir del 12 de julio de 2017, por medio del cual se reglamenta la ley de vivienda segura, en lo relacionado con el estudio, trámite y expedición de las licencias urbanísticas y la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones.En este documento se tratan temas como las barreras de discapacidad, las modificaciones en el código de policía para el control urbanístico por parte de los alcaldes, la expedición de licencias, entre otros.
En consecuencia, este decreta en 24 artículos algunos temas como:
- Términos para la concertación con la autoridad ambiental.
- Licencia urbanística.
- Licencia de construcción y sus modalidades.
- Responsabilidad del titular de la licencia.
- Documentos para la solicitud de licencias.
- Revisión del proyecto.
- Término para resolver las solicitudes de licencias, sus modificaciones y revalidación de licencias.
- Ajuste de cotas de áreas.
- Concepto de norma urbanística.
- Concepto de uso del suelo.
- Copia certificada de planos.
- Aprobación de los Planos de Propiedad Horizontal
- Autorización para el movimiento de tierras.
- Aprobación de piscinas.
- Modificación de planos urbanísticos, de legalización y demás planos que aprobaron desarrollos o asentamientos.
- Concurso de méritos para la designación de curadores urbanos.
- Vigilancia y Control.
- Liquidación de las expensas para las licencias de construcción.
El presente decreto rige a partir de su publicación Julio 12 de 2017. Las solicitudes de licencias de construcción que se radiquen en legal y debida forma antes de la entrada en vigencia del presente decreto, continuarán rigiéndose por las disposiciones vigentes al momento de su radicación.
