Soluciones para grietas y fisuras antes de impermeabilizar 

Las grietas y fisuras en las superficies son problemas comunes en los proyectos de construcción que deben ser resueltos antes de aplicar pintura impermeabilizante. Ignorarlas puede comprometer la protección contra la humedad y la durabilidad del proyecto. Aquí te explicamos cómo tratar grietas pequeñas y grandes para garantizar una superficie sólida y lista para impermeabilizar. 

Tipos de grietas y cómo identificarlas 

1. Grietas pequeñas o superficiales (<1 mm): 

• Son fisuras delgadas que no comprometen la estructura, pero pueden permitir la entrada de agua. 

• Comunes en paredes y techos expuestos a cambios de temperatura. 

2. Grietas grandes (>1 mm): 

• Indican un movimiento estructural o desgaste significativo. 

• Su reparación es crucial para evitar filtraciones y daños mayores. 

3. Fisuras activas: 

• Estas grietas pueden expandirse con el tiempo debido a movimientos estructurales o asentamientos. 

• Requieren productos flexibles que soporten los cambios. 

Soluciones para grietas pequeñas 

1. Limpieza de la grieta: 

• Elimina polvo, grasa o material suelto utilizando un cepillo de cerdas o aire comprimido. 

• Si hay presencia de hongos, lava la grieta con una solución de hipoclorito de sodio y agua. 

2. Aplicación de pintura impermeabilizante: 

• Aplica una primera capa de pintura directamente sobre la grieta y deja secar. 

• Si la fisura persiste, refuerza con una segunda capa y extiéndela al menos 4 cm a cada lado. 

3. Sellado con masilla flexible: 

• Usa una masilla o sellador elástico para rellenar la grieta. 

• Suaviza con una espátula para un acabado uniforme y deja secar antes de impermeabilizar. 

Soluciones para grietas grandes 

1. Preparación de la grieta: 

• Ábrela en forma de «V» utilizando una espátula, cincel o pulidora. Esto asegura que el material de reparación se adhiera correctamente. 

• Limpia la grieta para eliminar residuos o polvo. 

2. Relleno inicial: 

• Rellena la grieta con un mortero de reparación o sellador a base de poliuretano. 

• Si es necesario, coloca una cinta de fibra de vidrio sobre la grieta para reforzar el área. 

3. Acabado con mortero o sellador: 

• Aplica una segunda capa de mortero nivelador o sellador, cubriendo también la cinta de fibra de vidrio. 

• Deja secar completamente antes de continuar con la impermeabilización. 

Tratamiento para fisuras activas 

1. Uso de selladores elásticos: 

• Aplica productos flexibles que permitan el movimiento de la fisura sin comprometer la impermeabilización. 

2. Refuerzo con membranas: 

• Coloca membranas impermeables sobre la fisura para garantizar una protección adicional. 

3. Mantenimiento preventivo: 

• Inspecciona regularmente las fisuras y realiza reparaciones oportunas si estas se agravan. 

Consejos generales para garantizar una reparación duradera 

• Trabaja en superficies limpias y secas: La adherencia de los materiales depende de una buena preparación. 

• Usa productos compatibles: Asegúrate de que los materiales de reparación sean compatibles con la pintura impermeabilizante que usarás. 

• Realiza pruebas en pequeñas áreas: Evalúa el rendimiento del sellador o mortero antes de aplicarlo en toda la grieta. 

Beneficios de tratar grietas antes de impermeabilizar 

• Mejora la adherencia de la pintura impermeabilizante. 

• Evita la entrada de agua y el deterioro del sustrato. 

• Prolonga la vida útil de la superficie y del proyecto en general. 

Tratar las grietas correctamente garantiza un acabado profesional y la protección contra la humedad, incluso en las condiciones más exigentes.