Consejos para prevenir problemas de humedad y filtraciones en la construcción 

La humedad y las filtraciones en muros son problemas comunes que pueden afectar la durabilidad de las construcciones y comprometer su apariencia. Identificar las causas y aplicar soluciones preventivas antes de pintar es clave para garantizar resultados de calidad y prolongar la vida útil de las superficies. 

Causas comunes de la humedad y filtraciones 

1. Humedad por capilaridad: 

Se produce cuando el agua sube desde el suelo a través de los poros de los materiales de construcción, como ladrillos y mortero. 

2. Filtraciones externas: 

Ocurren debido a grietas o fallas en el sellado de muros exteriores, especialmente en climas húmedos o lluviosos. 

3. Fugas internas de agua: 

Tuberías dañadas o conexiones defectuosas pueden causar acumulación de humedad en las paredes. 

4. Condensación: 

La acumulación de vapor de agua en interiores mal ventilados puede generar manchas de humedad y moho. 

Cómo prevenir y solucionar estos problemas 

1. Revisión de las estructuras antes de iniciar el proyecto: 

• Inspecciona las paredes para detectar grietas, fisuras o zonas vulnerables. 

• Verifica que las juntas entre materiales estén correctamente selladas. 

2. Impermeabilización de superficies: 

• Aplica productos impermeabilizantes en las paredes exteriores y en las áreas más expuestas a la humedad, como sótanos o muros de contención. 

• Revisa el estado de las capas de impermeabilización anteriores y reemplázalas si es necesario. 

3. Reparación de grietas y fisuras: 

• Limpia y abre las grietas en forma de V. 

• Utiliza un mortero de reparación o sellador adecuado para cubrirlas y garantizar un acabado sólido. 

4. Mantenimiento del sistema de drenaje: 

• Limpia y desobstruye las canaletas y bajantes para evitar acumulaciones de agua en techos y muros. 

• Instala lagrimales y corta-goteras en áreas expuestas al agua. 

5. Mejora de la ventilación interna: 

• Asegúrate de que los espacios interiores tengan buena ventilación para reducir la acumulación de vapor de agua. 

• Usa deshumidificadores si es necesario en zonas cerradas. 

6. Protección contra filtraciones internas: 

• Revisa el estado de las tuberías y conexiones de agua. 

• Repara fugas inmediatamente para evitar daños mayores en las paredes. 

7. Uso de barreras antihumedad: 

• Coloca membranas impermeabilizantes en los cimientos para evitar que la humedad ascienda por capilaridad. 

Consejos adicionales antes de pintar 

• Asegúrate de que la superficie esté completamente seca antes de aplicar pintura impermeabilizante. 

• Retira cualquier mancha de moho o eflorescencias con una solución de hipoclorito de sodio. 

• Aplica un sellador de calidad para mejorar la adherencia de la pintura y proteger la superficie. 

Prevenir problemas de humedad y filtraciones no solo protege la estructura, sino que también garantiza acabados duraderos y de alta calidad en los proyectos de pintura.