Según previsiones del DANE, la construcción impulsará el crecimiento de la economía que se espera llegue al 3% en 2016 y gran parte de este crecimiento se ha presentado en ciudades intermedias con climas cálidos por lo que las constructoras que han visto en la necesidad de evolucionar tanto en sus diseños como en las tecnologías que usan.
Datos del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible indican que en Colombia cuenta, a abril pasado, con 72 proyectos Leed que suman más de un millón de metros cuadrados construidos y que hay 170 más en obtener este sello verde para sumar 4,8 millones de metros cuadrados.
De ese total, en Colombia un 37 % está en oficinas, seguido de comercio (21 %), industrias (9), servicios de salud (9,4) y bodegas (4,8). Lo interesante es que este mercado se diversifica cada vez más y despuntan las edificaciones residenciales que suman unos 150 mil metros cuadrados y aportan un 3,1 % al total nacional.
En el caso de Constructora NIO que ha venido apostándole a ciudades como Ibagué, Neiva, Flandes y Cartagena ha desarrollado sus proyectos como Torre KEA en Ibagué y Ciudadela NIO en Neiva basados en arquitectura bioclimática dadas las condiciones de la ciudades en las que se buscan espacios ventilados y frescos, para ofrecer confort al cliente con un ahorro energético importante, el manejo de vientos cruzados y canales de ventilación central.
Según Jimena Beltrán, Gerente de mercadeo de Constructora NIO, “todos nuestros desarrollos han estado pensados en ser amigables con el medio ambiente, en aprovechar condiciones de luz, ventilación natural, uso de ángulos para disminuir el elevado gasto energético que producen los ventiladores, aires acondicionados entre otros”
“Una edificación sostenible puede ahorrar un promedio de 50 % en consumo de agua versus un proyecto tradicional, aunque hay casos de éxito de hasta el 90 %. En energía, la disminución oscila entre un 35 % y 40 %, aunque se han visto ahorros de hasta 70 %”, comenta Cristina Gamboa, directora del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (Cccs).
Beltrán explicó que para conseguir proyectos con estas características se deben tener en cuenta los siguientes aspectos
- Ventilación correcta y aislamiento de los muros, para conseguir la máxima eficiencia en el mantenimiento de la temperatura.
- Orientación de la construcción, para aprovechar al máximo las horas de luz.
- Utilizar todo lo que se pueda materiales naturales, y aquellos que más se usan en la región.
- Si tiene cuerpos de agua integrar tecnologías de mantenimiento como las que ofrece Crystal Lagoons.
- Fijar ductos de ventilación naturales para aprovechar los vientos cruzados.
- Elementos exteriores pueden ser de gran ayuda, como toldos o persianas.
- El color tanto de los techos como de las paredes también influye: los claros reflejan la luz y así se refrigeran los espacios. Los oscuros, en cambio, por ejemplo en techos, absorben la luz por lo tanto el calor. Un tejado claro, frente a uno oscuro, reduce la absorción de calor en un 50%.
- Disponer de jardines y árboles que ayudan a frenar el sol.
La Cifra
Según Camacol la construcción de edificaciones dinamiza más del 50% de los sectores productivos del país entre insumos, materiales, bienes manufacturados finales, servicios y mano de obra, permitiendo promover la industrialización, y convirtiéndose además, en la actual coyuntura económica, en una fuente para mejorar la balanza comercial a través de su potencial exportador.
Por otra parte, los datos reportados por el DANE dan cuenta de la importancia del dinamismo del sector de la construcción en la generación de empleo en Colombia. A junio de 2016, la población ocupada de forma directa en el sector ascendió a 1.428.000 personas, y en las actividades inmobiliarias y de alquiler el volumen de ocupación alcanzó 1.745.000 plazas de trabajo. Este número de ocupados presentó el 14,3% del total de ocupados del país.