La impermeabilización invisible que bien aplicada puede alargar la vida de una fachada hasta 7 años.
En obra, uno de los problemas más comunes —y más subestimados— es la absorción de agua por fachadas y muros expuestos. Ladrillos, pañetes, piedras naturales y culatas parecen firmes, pero cuando empiezan a chupar agua lluvia, aparecen las manchas, la humedad interna, el moho y el deterioro prematuro.
En varios proyectos de vivienda y edificaciones institucionales he utilizado Sika® Transparente-7 W, un hidrófugo base agua que protege sin cambiar el aspecto del sustrato. Eso sí: no es magia, funciona únicamente si se aplica con método, paciencia y respeto por el soporte.
En este artículo te explico cómo aplicarlo paso a paso en obra, qué errores evitar y cómo garantizar un resultado profesional que puedas respaldar frente a tu cliente.
¿Qué es exactamente Sika® Transparente-7 W y para qué sirve en obra?
Sika® Transparente-7 W es una impregnación repelente de agua tipo hidrófugo, formulada a base de silicatos y siloxanos en emulsión acuosa, lista para usar y diseñada para proteger superficies minerales porosas.
En obra lo usamos principalmente para:
- Fachadas en ladrillo a la vista
- Pañetes y culatas sin pintar
- Piedra natural
- Tejas de barro (como protección antimusgo)
Su gran ventaja es que repele el agua lluvia, pero permite que el muro respire, evitando encapsular humedad interna, algo clave en climas húmedos como los de Colombia.
¿Cómo debe estar la superficie antes de aplicar Sika® Transparente-7 W?
Aquí es donde más fallan las aplicaciones.
1. Estado del sustrato
La superficie puede estar ligeramente húmeda, pero nunca saturada. En obra, yo siempre hago esta prueba:
- Paso la mano por el muro
- Si deja sensación fresca pero no moja → está bien
- Si oscurece por parches → no está lista
El sustrato debe estar:
- Firme
- Libre de polvo, grasa y suciedad
- Sin restos de pinturas viejas
- Sin eflorescencias visibles (sales blancas)
Aplicar el producto sobre parches húmedos genera manchas posteriores, algo que la ficha técnica advierte claramente.
2. Limpieza previa (clave para que funcione)
Para fachadas sucias o envejecidas:
- Lavar con SikaGuard® 719 W o Sika® Limpiador Rinse
- En obra pequeña: detergente neutro y agua a presión moderada
- En casos severos: vapor ligero
⚠️ Importantísimo:
Todo residuo del limpiador debe retirarse completamente, de lo contrario pueden aparecer manchas después del tratamiento hidrófugo.
3. Reparación de fisuras
Antes de aplicar:
- Grietas mayores a 300 micras deben repararse
- El hidrófugo no sella fisuras
- Si hay movimiento estructural, este producto no lo soluciona
En obra siempre digo:
“Primero se repara, luego se protege.”
¿Qué herramientas se necesitan para aplicar Sika® Transparente-7 W?
Una ventaja real de este producto es que no requiere equipos complejos.
Herramientas recomendadas
- Brocha o cepillo de pelo medio
- Rodillo de felpa media
- Pistola de baja presión (ideal en fachadas grandes)
- Recipiente limpio
- Elementos de protección personal:
- Guantes de caucho
- Gafas de seguridad
El producto viene listo para usar, no se diluye ni se mezcla con nada.
¿Cuál es la forma correcta de aplicar Sika® Transparente-7 W en obra?
Aquí está el corazón del proceso.
Paso 1: Organización de la aplicación
- Trabajar de arriba hacia abajo
- Proteger vidrios, pisos, jardines y vehículos
- Evitar sol directo intenso o lluvia cercana
En obra real, siempre delimito paños completos para evitar diferencias de absorción.
Paso 2: Primera capa (impregnación inicial)
- Aplicar de forma uniforme
- Sin encharcar, pero asegurando humectación completa
- El muro debe “beber” el producto
Consumo aproximado:
150 ml por m² por capa.
Paso 3: Capas sucesivas hasta saturación
Este producto no se aplica en una sola mano.
- Se recomienda mínimo 3 capas
- Aplicar las siguientes capas cuando la anterior aún esté fresca, no totalmente seca
- El objetivo es alcanzar la saturación del sustrato
En obra, yo continúo aplicando hasta ver que el material ya no absorbe con rapidez.
¿Cuáles son los errores más comunes al aplicar este producto?
Estos son errores que he visto una y otra vez en obra:
❌ Aplicarlo sobre superficies mojadas
❌ Pensar que una capa es suficiente
❌ No limpiar bien la fachada
❌ Aplicar por paños sueltos
❌ No respetar el consumo recomendado
❌ Exponerlo a lluvia inmediata
Todos estos errores reducen drásticamente la durabilidad del sistema.
¿Cuánto tiempo tarda en secar y cuándo entra en servicio?
Secado inicial
- Aproximadamente 1 hora a 20 °C y 65 % HR.
Protección contra la lluvia
- Proteger la superficie 2 a 3 horas después de aplicado
- Si llueve antes, la protección se pierde
Entrada en servicio
- A las 24 horas la fachada ya está protegida
- El efecto repelente completo se consolida en los días siguientes
¿Cómo influyen el clima y las condiciones ambientales en el resultado?
En climas húmedos
- Trabajar solo cuando no haya lluvia pronosticada
- Aumentar tiempos de secado entre capas
- Verificar que el muro esté visualmente seco
En climas muy calientes
- Aplicar temprano en la mañana o al final de la tarde
- Evitar evaporación rápida
- No aplicar sobre superficies calientes
En fachadas muy absorbentes
- El consumo aumenta
- No recortar material
- La durabilidad depende directamente de la saturación lograda
¿Cuánto dura realmente la protección de Sika® Transparente-7 W?
Según la ficha técnica, aplicado correctamente, el producto ofrece una durabilidad aproximada de 5 a 7 años.
En obra real, esto depende de:
- Calidad del soporte
- Correcta preparación
- Cantidad aplicada
- Exposición ambiental
Dato clave:
El efecto perlado visible desaparece con el tiempo, pero eso no significa que el producto haya dejado de funcionar. La forma técnica de verificar su eficacia es con prueba de penetración (pipeta Karsten).
¿Cómo presentar Sika® Transparente-7 W al cliente como una solución profesional?
Cuando se lo explico a un cliente, lo hago así:
“No es una pintura ni un sellador superficial. Es una protección invisible que entra en el material y lo defiende desde adentro, sin cambiar la estética.”
Explícale que:
- No altera el diseño arquitectónico
- Reduce manchas, suciedad y musgo
- Protege la inversión del inmueble
- Disminuye mantenimientos futuros
Y algo clave:
Un buen producto, mal aplicado, no sirve.
Por eso, la verdadera diferencia la haces tú como profesional.
Consejo de oro para maestros de obra
Si el muro no está bien preparado, no apliques.
Perder un día en secado y limpieza vale más que perder un cliente por una fachada manchada.