¿Cómo aplicar Sikalastic-617 CO correctamente para impermeabilizar cubiertas y terrazas?

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Como profesionales de la construcción, sabemos que no hay nada que dañe más nuestra reputación que una filtración en una obra entregada. He pasado años en cubiertas bajo el sol, lidiando con humedades persistentes, y si algo he aprendido es que la calidad del producto es tan importante como la técnica de quien lo aplica. Hoy vamos a hablar de un «jugador estrella» en el mundo de los impermeabilizantes: el Sikalastic®-617 CO.

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Esta membrana líquida de poliuretano no es un producto cualquiera. Su nueva formulación no solo ofrece una elongación superior al 600% , sino que tiene un «superpoder» que nos salva la vida en climas impredecibles: puede recibir agua de lluvia apenas 15 minutos después de su aplicación sin lavarse ni dañarse. Como ingeniero y formador, he visto cómo este detalle ahorra millones en reprocesos. En este artículo, les enseñaré paso a paso cómo dominar este producto para que sus proyectos sean sinónimo de confianza y durabilidad.

¿Qué es el Sikalastic-617 CO y por qué es diferente a otros impermeabilizantes?

El Sikalastic®-617 CO es una membrana líquida de poliuretano monocomponente que se aplica en frío. A diferencia de los mantos asfálticos tradicionales, esta membrana se adhiere totalmente al sustrato, eliminando cualquier posibilidad de que el agua viaje por debajo de la impermeabilización si llegara a ocurrir una perforación.

Es un producto diseñado para cubiertas planas e inclinadas, tanto en obras nuevas como en rehabilitaciones. Su gran ventaja competitiva es su capacidad de curado en presencia de humedad ambiental y su resistencia casi inmediata al agua lluvia. Sin embargo, al ser un poliuretano aromático, tiene una particularidad: puede amarillearse o «entizarse» si se deja expuesto directamente al sol por mucho tiempo. Por eso, siempre recomiendo —y la ficha técnica lo exige para protección UV— terminar el sistema con una capa de Sikalastic®-701 CO.

¿Qué herramientas necesito para aplicar poliuretano líquido en obra?

Una de las maravillas de este producto es que es monocomponente, lo que significa que no tienes que andar mezclando dos baldes con proporciones exactas; abres el envase, mezclas un poco para homogeneizar y listo.

Para una aplicación profesional, asegúrate de tener:

Rodillo o brocha: Deben ser resistentes a solventes para evitar que suelten pelos o se deshagan durante la aplicación.
Equipo Airless: Si la obra es de gran escala, este producto permite la aplicación por aspersión, lo que optimiza tiempos drásticamente.
Mezclador mecánico: Un taladro de bajas revoluciones con una paleta mezcladora para asegurar que el poliuretano esté uniforme antes de empezar.
Equipos de medición: Un higrómetro para medir la humedad del sustrato (vital que sea menor al 4%).
Herramientas de limpieza: Hidrolavadora, escobas y, si es necesario, equipos de desbastado mecánico para preparar el concreto.

¿Cómo se debe preparar la superficie antes de impermeabilizar?

El éxito de una impermeabilización depende en un 80% de la preparación del sustrato. Si aplicas el mejor producto sobre una superficie débil, se va a desprender.

1. Sustratos de concreto y mortero

El concreto debe estar sano y haber cumplido al menos 28 días de curado. Aquí te doy un truco de maestro: usa la prueba del martillo. Golpea el sustrato para validar su dureza; si suena hueco o se desmorona, tienes que remover esa capa débil por medios mecánicos.

Resistencia: Debe tener una resistencia a tensión mínima de 15 kg/cm2.
Humedad: No debe superar el 4%. Si la humedad está entre el 4% y el 9%, no te arriesgues, aplica primero un imprimante especial como el Sikafloor P 202.

2. Metales y Cerámicas

Metales: Deben estar libres de óxido y grasa. Es fundamental llevar el material a «metal blanco» mediante limpieza mecánica y usar un imprimante como Sikalastic Metal Primer CO.
Cerámicas: Lava bien con hidrolavadora y asegúrate de que no haya piezas sueltas. Si el acabado es vitrificado (muy liso), debes generar rugosidad mecánica (grado CSP2 a CSP3) para que el producto «ancle» correctamente.

¿Cuál es el paso a paso para aplicar Sikalastic-617 CO en obra?

Existen dos formas principales de aplicar este sistema, dependiendo del uso que tendrá la terraza.

Sistema 1: Cubierta Reflectiva (Tráfico peatonal esporádico)

Ideal para techos donde solo sube el personal de mantenimiento ocasionalmente. Su acabado blanco ayuda a reducir la temperatura interna del edificio gracias a su alto índice de reflectividad (SRI 109).

Imprimación: Aplica una primera capa de Sikalastic-617 CO a razón de 0.4 kg/m2 para sellar los poros del sustrato.
Primera capa y refuerzo: Aplica una capa de 0.7 kg/m2. Mientras está fresca, coloca la tela de refuerzo Sikafelt FV-225 únicamente en los puntos críticos (bajantes, tuberías, juntas y medias cañas). Asegúrate de que no queden burbujas de aire.
Segunda capa: Una vez se pueda caminar sobre la anterior, aplica otros 0.7 kg/m2 para cubrir totalmente el refuerzo.
Acabado UV: Finaliza con una capa de Sikalastic-701 CO Blanco (0.3 kg/m2) para proteger el sistema del sol.

Sistema 2: Gran Durabilidad (Tráfico peatonal pesado)

Si la terraza será usada frecuentemente por personas, necesitamos un sistema más robusto y antideslizante.

Imprimación y Refuerzo: Se repite el proceso de sellado de poros (0.4 kg/m2) y el tratamiento de puntos críticos con Sikafelt FV-225 embebido en una capa de 0.8 kg/m2.
Segunda capa: Aplica otra capa de 0.8 kg/m2 y deja secar.
Capa de sello y riego de arena: Aplica una capa de Sikalastic-701 CO (0.4 kg/m2) y, mientras está fresca, esparce arena de cuarzo Sikadur 501 o 510 (1.0 kg/m2). Pasa el rodillo inmediatamente para encapsular la arena. Esto dará la resistencia al desgaste y evitará resbalones.

¿Cuáles son los errores más comunes y cómo evitarlos?

Como instructor, he visto los mismos errores repetirse una y otra vez. Evítalos para no perder la garantía del producto:

Adicionar solventes: ¡Jamás lo hagas! Diluir el Sikalastic-617 CO con thiner o gasolina daña seriamente sus propiedades, retrasa el secado y hace que el producto pierda su capacidad de impermeabilización.
Ignorar la temperatura del sustrato: Si el piso está a más de 35°C, el producto puede reaccionar generando burbujas de CO2. Es mejor aplicar temprano en la mañana o al final de la tarde.
No tratar las fisuras: El producto puentea fisuras existentes de hasta 1 mm, pero si aparecen fisuras nuevas de más de 0.5 mm después de aplicado, estas pueden romper la membrana. Siempre trata las juntas y grietas con sellantes de la línea Sikaflex antes de empezar.
Usar la tela de refuerzo en toda el área: Este es un error de presupuesto y técnica. Sikalastic-617 CO NO requiere tela en toda la superficie, solo en puntos críticos. Usarla en exceso puede incluso generar arrugas si no se aplica bien.

¿Qué cuidados debo tener con el clima y el tiempo de curado?

El clima es nuestro mayor aliado o enemigo. Con Sikalastic-617 CO, tenemos la ventaja de que si empieza a llover 15-20 minutos después de aplicado, no pasa nada. Sin embargo, ten en cuenta:

Humedad relativa: No apliques si es mayor al 85%.
Tiempo de espera entre capas: Debes esperar a que la capa anterior esté curada al tacto antes de aplicar la siguiente.
Activación: Si por alguna razón dejas pasar más de 7 días entre capas, la superficie se vuelve demasiado lisa y pierde adherencia. En ese caso, debes «activarla» usando Sika Ajustador Uretano antes de seguir.

¿Cómo presentar esta solución a tu cliente?

Vender un servicio de impermeabilización no es hablar de baldes de pintura, es vender tranquilidad. Cuando le propongas Sikalastic-617 CO a un cliente, explícale que no le estás poniendo una «capa de pintura», sino una piel de poliuretano de alta tecnología que se mueve con el edificio (gracias a su elongación >600%).

Resalta que, a diferencia de otros sistemas que fallan con la primera lluvia durante la obra, este producto es resistente al agua casi de inmediato. Dile que está invirtiendo en una solución de larga durabilidad que permite el tráfico de personas y que, al ser un sistema adherido, si alguien llega a romperlo accidentalmente en un punto, la filtración se queda ahí y no se extiende por toda la casa. Es la diferencia entre un parche temporal y una solución de ingeniería profesional.