La humedad y las filtraciones en muros son problemas comunes que pueden afectar la durabilidad de las construcciones y comprometer su apariencia. Identificar las causas y aplicar soluciones preventivas antes de pintar es clave para garantizar resultados de calidad y prolongar la vida útil de las superficies.
Causas comunes de la humedad y filtraciones
- Humedad por capilaridad:
Se produce cuando el agua sube desde el suelo a través de los poros de los materiales de construcción, como ladrillos y mortero.
2. Filtraciones externas:
Ocurren debido a grietas o fallas en el sellado de muros exteriores, especialmente en climas húmedos o lluviosos.
3. Fugas internas de agua:
Tuberías dañadas o conexiones defectuosas pueden causar acumulación de humedad en las paredes.
4. Condensación:
La acumulación de vapor de agua en interiores mal ventilados puede generar manchas de humedad y moho.
Cómo prevenir y solucionar estos problemas
- Revisión de las estructuras antes de iniciar el proyecto:
- Inspecciona las paredes para detectar grietas, fisuras o zonas vulnerables.
- Verifica que las juntas entre materiales estén correctamente selladas.
- Impermeabilización de superficies:
- Aplica productos impermeabilizantes en las paredes exteriores y en las áreas más expuestas a la humedad, como sótanos o muros de contención.
- Revisa el estado de las capas de impermeabilización anteriores y reemplázalas si es necesario.
- Reparación de grietas y fisuras:
- Limpia y abre las grietas en forma de V.
- Utiliza un mortero de reparación o sellador adecuado para cubrirlas y garantizar un acabado sólido.
- Mantenimiento del sistema de drenaje:
- Limpia y desobstruye las canaletas y bajantes para evitar acumulaciones de agua en techos y muros.
- Instala lagrimales y corta-goteras en áreas expuestas al agua.
- Mejora de la ventilación interna:
- Asegúrate de que los espacios interiores tengan buena ventilación para reducir la acumulación de vapor de agua.
- Usa deshumidificadores si es necesario en zonas cerradas.
- Protección contra filtraciones internas:
- Revisa el estado de las tuberías y conexiones de agua.
- Repara fugas inmediatamente para evitar daños mayores en las paredes.
- Uso de barreras antihumedad:
- Coloca membranas impermeabilizantes en los cimientos para evitar que la humedad ascienda por capilaridad.
Consejos adicionales antes de pintar
- Asegúrate de que la superficie esté completamente seca antes de aplicar pintura impermeabilizante.
- Retira cualquier mancha de moho o eflorescencias con una solución de hipoclorito de sodio.
- Aplica un sellador de calidad para mejorar la adherencia de la pintura y proteger la superficie.
Prevenir problemas de humedad y filtraciones no solo protege la estructura, sino que también garantiza acabados duraderos y de alta calidad en los proyectos de pintura.