Seguramente usted ha visto esto muchas veces: muros exteriores recién pintados que a los meses aparecen manchados, terrazas que se pelan después de las lluvias o cubiertas donde la pintura se desprende. También aparecen hongos, manchas oscuras o salitre. Y no es culpa de la pintura. Es lo que pasa cuando se intenta tapar la humedad en lugar de corregirla, porque la humedad ya estaba trabajando dentro del muro, la losa o la cubierta.
¿Qué va a aprender aquí?
- Por qué aparecen manchas y desprendimientos cuando se pinta sobre humedad
- Qué errores activan el problema, aunque la superficie “se vea seca”
- Cómo identificar de dónde viene realmente la humedad
- Cómo preparar correctamente la superficie antes de impermeabilizar
- Y por qué hoy existen sistemas que protegen cubiertas y terrazas de forma duradera
¿Por qué aparece la humedad en muros y losas?
La humedad en una construcción puede venir de diferentes lugares:
- Filtración de agua lluvia
- Cubiertas o terrazas mal impermeabilizadas
- Pendientes mal diseñadas que acumulan agua
- Juntas o fisuras en el concreto
- Absorción del agua por porosidad del material
En ciudades con temporadas fuertes de lluvia, como Medellín, Cali o Bogotá, es muy común que las losas y cubiertas reciban agua constantemente.
El concreto y el mortero son materiales porosos. Eso significa que pueden absorber agua si no están correctamente protegidos. Cuando esa humedad queda atrapada debajo de una pintura común, empiezan a aparecer:
- Ampollas
- Manchas
- Desprendimiento de la pintura
- Aparición de hongos
- Salitre en la superficie
No es un problema de color. Es un problema de humedad activa dentro del material.
Cuando “tapamos” la humedad con la pintura
Uno de los errores más comunes en obra es ver una mancha de humedad y simplemente volver a pintar encima. Eso no soluciona nada. La humedad sigue empujando desde adentro y tarde o temprano aparecen:
- Burbujas
- Peladuras
- Manchas
- Pintura que se cae en placas
El problema nunca fue la pintura. El problema fue no corregir la humedad antes de pintar.
La solución es impermeabilizar correctamente
Cuando el agua entra por una losa, terraza o cubierta, la solución no es estética, es técnica: hay que crear una barrera que impida el paso del agua hacia la estructura. Para eso existen sistemas como INVECRYL Cubiertas y Terrazas Impermeabilizante Sapolin, un recubrimiento elastomérico con resinas acrílicas y aditivos repelentes al agua, resistente a rayos UV y con alta flexibilidad para soportar los movimientos del concreto.
Este sistema permite proteger superficies expuestas como losas, cubiertas, terrazas en concreto, bajantes, tejas de arcilla o tablilla y muros exteriores.
Aquí el recubrimiento no está para decorar. Aquí el recubrimiento está para bloquear el paso del agua.
Antes de iniciar prepare bien la superficie
- Verificar que la superficie esté completamente seca (mínimo dos días sin lluvia o humedad).
- Limpiar muy bien la superficie eliminando polvo, grasa, barro o suciedad.
- Revisar que no existan zonas donde el agua se empoce y corregir pendientes si es necesario.
- Eliminar eflorescencias o salitre antes de aplicar el producto.
- En concretos muy lisos o sellados, generar perfil de anclaje mediante escarificación, cepillado o abrasión.
Solo cuando la superficie está correctamente preparada, se puede aplicar el sistema impermeabilizante.
Aplicación correcta del impermeabilizante Invecryl cubiertas y terrazas
Para un buen desempeño del sistema:
- Homogeneizar bien el producto antes de usar.
- En superficies muy porosas, aplicar una base preparada con ¾ partes de impermeabilizante y ¼ parte de agua.
- Aplicar la primera capa del producto.
- En fisuras o uniones estructurales, reforzar con VELO cuando la capa aún esté húmeda.
- Aplicar una segunda capa en sentido contrario.
- Dejar secar completamente antes de permitir tráfico
(mínimo 48 a 72 horas).
Este proceso permite formar una película continua que evita el paso del agua hacia el interior del concreto.
El mantenimiento: lo que prolonga la vida del sistema
Una impermeabilización bien aplicada puede durar muchos años, pero como todo sistema expuesto al clima necesita mantenimiento. Con el tiempo se acumulan polvo, contaminación y residuos arrastrados por la lluvia. Por eso se recomienda limpieza periódica, revisiones visuales, evitar acumulación de agua y realizar mantenimiento preventivo cada dos años. Con estos cuidados, el sistema puede alcanzar durabilidades de hasta 10 años.
Capacítese en Pintaresfacil.com
Este contenido hace parte de los módulos de capacitación que Sapolin ha creado para fortalecer el conocimiento técnico de los trabajadores de la construcción. En esta ocasión abordamos uno de los problemas más frecuentes en obra: la humedad que aparece cuando la superficie no está correctamente protegida.
Cuando el maestro entiende de dónde viene el problema, sabe que pintar no es la solución. La solución es corregir la humedad primero.
El Quiz Sapolin
| 1. ¿Cuál es el error más común cuando aparece una mancha de humedad en un muro? A. Lijar la superficie B. Pintar encima sin corregir la filtración C. Esperar a que se seque | 2. ¿Qué ocurre cuando se pinta una superficie con humedad interna? A. La pintura se fija mejor B. Aparecen burbujas y desprendimientos C. El color cambia | 3. ¿Por qué las losas y terrazas son zonas críticas de humedad? A. Porque están expuestas al sol B. Porque reciben directamente el agua lluvia C. Porque el concreto es oscuro |
| 4. ¿Qué condición debe tener la superficie antes de impermeabilizar? A. Estar completamente seca B. Estar recién lavada C. Estar húmeda para mejor adherencia | 5. ¿Para qué sirve un impermeabilizante elastomérico en cubiertas? A. Para dar color a la superficie B. Para bloquear el paso del agua C. Para que el piso quede más brillante | 6. ¿Qué práctica prolonga la vida de una impermeabilización? A. No volver a revisarla B. Hacer mantenimiento preventivo periódico C. Aplicar más capas cada año |
Respuestas correctas
| 1. B | 2. B | 3. B | 4. A | 5. B | 6. B |
Si sacó 6/6, ya entendió algo que en muchas obras todavía se ignora:
La pintura no falla. Falla cuando se pinta sin corregir la humedad.
