Muchos maestros creen que impermeabilizar es solo «pintar de negro» la terraza, pero la realidad es que estamos construyendo un sistema. El Sika Igasol Cubierta, cuando se combina con la tela de refuerzo SikaFelt, forma una barrera elástica y resistente que soporta los movimientos estructurales y las inclemencias del clima. En este artículo, vamos a desglosar cómo pasamos de una placa de concreto cruda a una superficie totalmente estanca y profesional.
¿Cómo debo preparar la superficie para que el impermeabilizante no se desprenda?
La preparación es el 70% del éxito. Si la base está mal, el producto más caro del mundo fallará. Basado en mi experiencia en obra y lo que nos dicta la ficha técnica, estos son los puntos innegociables:
- Pendientes y Bajantes: Antes de abrir el primer cuñete, verifique que la placa tenga la pendiente adecuada hacia los bajantes. No debe haber depresiones donde se empoce el agua; el agua estancada es el enemigo número uno de las emulsiones asfálticas.
- Estado del Concreto: La superficie debe estar sana, limpia y libre de cualquier contaminante como polvo, grasa o restos de obra. Un dato vital: si la placa es nueva, debe tener al menos 3 semanas de edad antes de aplicar el sistema.
- Humedad: Una de las grandes ventajas de este producto es que tiene excelente adherencia tanto en superficies secas como en superficies que conservan algo de humedad. Sin embargo, «húmedo» no significa «inundado».
¿Qué herramientas y materiales necesito para instalar el Sistema Igasol?
No improvise. Para un acabado profesional, asegúrese de tener en su inventario:
- Para la aplicación: Brochas, cepillos o escobas blandas.
- Para el refuerzo: Rollos de SikaFelt (tela de fibra de poliéster).
- Para la limpieza: Agua y jabón (mientras el producto esté fresco) o solventes convencionales (si ya se secó).
- Equipo de protección personal (EPP): Guantes de caucho y gafas de seguridad. Recuerde que, aunque no es tóxico ni tiene olores fuertes, la seguridad es lo primero.
¿Cuál es el paso a paso técnico para aplicar Sika Igasol Cubierta?
Aquí es donde se diferencia un contratista promedio de un especialista. Siga este orden estrictamente:
1. La Imprimación (El puente de adherencia)
Nunca aplique el producto puro directamente sobre el concreto seco. Debe preparar una imprimación diluyendo el Sika Igasol Cubierta en agua en una proporción de 1:3 (una parte de producto por tres de agua).
- Consumo: Aproximadamente 50 g/m2.
- Aplique con escoba blanda y deje secar completamente. Esto penetra en los poros del concreto y asegura que las capas siguientes se «amarren» bien.
2. Primera Capa Pura y Refuerzo
Una vez seca la imprimación, aplique la primera capa de producto puro (sin diluir).
- Consumo: Aproximadamente 800 g/m2.
- Inmediatamente, mientras el producto está fresco, extienda la tela SikaFelt.
- Tip de experto: Use un rodillo o cepillo seco para asentar la tela, asegurándose de que no queden bolsas de aire y que quede totalmente embebida en el asfalto.
3. Segunda Capa y Doble Refuerzo
Para una durabilidad superior, el sistema recomienda una segunda vuelta de refuerzo.
- Aplique otra capa pura de 800 g/m2.
- Extienda una segunda capa de SikaFelt y deje secar.
4. Capa de Sellado
Aplique una tercera y última capa pura de Sika Igasol Cubierta (800 g/m2) para cubrir completamente el refuerzo. Al final, usted debería haber consumido cerca de 2.4 kg de producto por metro cuadrado (sin contar la imprimación) para asegurar el espesor correcto.
5. Acabado Protector (Vital para el sol)
El asfalto sufre con los rayos UV. Por eso, es obligatorio proteger el sistema con una capa de Alumol.
- Espere 48 horas después de la última capa de Igasol para aplicar el Alumol.
- Consumo: Aproximadamente 110 g/m2.
¿Cuánto tiempo debo esperar para que el producto seque y resista la lluvia?
El tiempo es dinero en la obra, pero las prisas causan fallos. A una temperatura promedio de 20°C, el tiempo de secado entre capas es de aproximadamente 6 horas.
Nota Crítica: Debe proteger la aplicación de la lluvia durante al menos esas primeras 6 horas (a 20∘C). Si el cielo se ve gris, es mejor posponer la tarea, ya que el agua de lluvia puede lavar la emulsión antes de que cure.
Para la puesta en servicio total (si va a aplicar acabados encima), espere 48 horas después de haber aplicado el Alumol.
¿Qué pasa si la terraza va a tener tráfico de personas?
Esta es una duda constante. El Sistema Igasol con Alumol es resistente a la intemperie, pero no está diseñado para que la gente camine sobre él constantemente (tráfico peatonal). Si su cliente quiere usar la terraza para asados o reuniones:
- Debe proteger la impermeabilización con un mortero de al menos 3 cm de espesor o con prefabricados (baldosas).
- Importante: Antes de poner el mortero, debe colocar una capa de polietileno o un geotextil para aislar la impermeabilización y evitar que el movimiento del mortero la rompa.
¿Cuáles son los errores más comunes que debo evitar?
- Mezclar con otros productos: Jamás mezcle el Sika Igasol con otras emulsiones bituminosas.
- Olvidar el mantenimiento: Para que la garantía y la vida útil se extiendan, se recomienda hacer un mantenimiento anual aplicando una nueva capa de Alumol.
- Aplicar en climas extremos: El rango ideal de temperatura ambiente es entre 5∘C y 40∘C.
Cómo presentar esta solución a su cliente
Cuando hable con el dueño de la obra, no le venda «asfalto». Véndale un «Sistema Integral de Protección Multicapa». Explíquele que, a diferencia de las soluciones baratas que solo cubren el color, usted está aplicando un refuerzo de poliéster que actúa como un esqueleto para el impermeabilizante, permitiendo que la placa «respire» y se mueva sin agrietarse. Mencionarle que el producto no tiene olores fuertes y es amigable con el medio ambiente por ser base agua también es un punto ganador para proyectos residenciales.
A la Obra Maestros La comunidad de contratistas y maestros de obra en Colombia