A la Obra Maestros La comunidad de contratistas y maestros de obra en Colombia
Cuando la humedad aparece en sótanos, muros de contención o fosos de ascensor, muchos intentan “tapar” el problema con pinturas o membranas superficiales. En obra sabemos que eso solo es un pañito de agua tibia. Sika MonoTop®-160 Migrating trabaja diferente: entra al concreto, reacciona con su humedad interna y sella los capilares desde adentro.
En este artículo te explico paso a paso cómo aplicarlo correctamente en obra, con consejos reales de campo, errores comunes que he visto muchas veces y recomendaciones clave para que el sistema funcione como una impermeabilización profesional y duradera.
¿Para qué tipo de trabajos sirve realmente Sika MonoTop®-160 Migrating?
Sika MonoTop®-160 Migrating es un mortero cementicio monocomponente de impermeabilización por cristalización, diseñado para estructuras de concreto o mortero sometidas tanto a presión positiva como negativa.
En obra lo he usado principalmente en:
- Sótanos con filtraciones activas
- Muros de contención enterrados
- Fososo de ascensor con humedad permanente
- Cisternas y estructuras hidráulicas
- Cimentaciones donde no se pudo impermeabilizar por el exterior
Su gran ventaja es que no depende de formar una película superficial, sino que cristaliza dentro del sistema capilar del concreto, sellándolo de forma permanente mientras exista humedad.
¿Cómo debe estar la superficie antes de aplicar el producto?
La preparación del sustrato es el 70 % del éxito del sistema. Aquí es donde más errores se cometen.
Paso 1: Limpieza profunda y apertura del poro
La superficie debe estar:
- Libre de polvo, grasa, pintura, lechada de cemento o curadores
- Sin material suelto o partes mal adheridas
En obra recomiendo:
- Hidro-lavado a alta presión, o
- Preparación mecánica con grata, escarificado o fresado ligero
El objetivo es dejar el concreto con textura abierta y rugosa, para permitir la migración de los agentes cristalizantes.
Paso 2: Sellado previo de puntos críticos
Antes de aplicar el producto, todo debe estar hermético:
- Pasos de tubería
- Juntas constructivas
- Encuentros muro–losa
- Fisuras activas o nidos de grava
En proyectos reales siempre preparo estos puntos con morteros de reparación estructural o sellos hidráulicos, porque MonoTop®-160 no es un sellador de fisuras.
¿Es obligatorio humedecer el concreto antes de aplicar?
Sí. Y no es opcional.
Superficie Saturada Superficialmente Seca (SSS)
Antes de aplicar el producto, el concreto debe estar:
- Completamente saturado con agua limpia
- Sin charcos, sin agua estancada
- Con poros húmedos, pero superficie mate
En obra hago esto:
- Humedezco varias veces con manguera o aspersor
- Dejo que el concreto absorba
- Retiro excesos con esponja justo antes de aplicar
👉 Si el concreto está seco, el producto no migra ni cristaliza correctamente.
¿Qué herramientas se necesitan en obra para aplicar Sika MonoTop®-160 Migrating?
Una de sus ventajas es que no requiere equipos complejos, pero sí herramientas bien usadas.
Herramientas básicas
- Taladro eléctrico de bajas revoluciones (< 500 rpm)
- Mezclador helicoidal
- Baldes limpios de medición
- Brochas de pelo duro o cepillo de cerdas rígidas
- Llana de PVC o madera (opcional para acabado)
- Esponja
- Elementos de protección personal
Para aplicación por proyección
- Equipo de proyección a baja presión
- Sistema todo-en-uno o mezclado y proyección separada
En obra pequeña o reparaciones localizadas, la brocha es más que suficiente y permite controlar mejor la penetración.
¿Cómo se prepara correctamente la mezcla?
Aquí no hay espacio para “ojímetro”.
Proporción exacta
- 9 a 9,2 litros de agua limpia por bolsa de 25 kg
Procedimiento correcto
- Coloca primero el agua en el recipiente
- Agrega el polvo lentamente
- Mezcla mínimo 3 minutos
- Verifica consistencia homogénea
⚠️ Nunca agregues más agua de la recomendada. Una mezcla muy líquida pierde capacidad de cristalización y adherencia.
La vida útil de la mezcla es de 20 a 25 minutos a 20 °C, así que mezcla solo lo que puedas aplicar en ese tiempo.
¿Cómo se aplica paso a paso en obra?
Primera capa: penetración
- Aplica con brocha sobre el sustrato prehumedecido
- Presiona el material contra el concreto
- Asegura que penetre en poros y microfisuras
Esta capa es clave: aquí empieza la migración cristalina.
Segunda capa: cobertura total
- Aplica cuando la primera esté aún húmeda (1–2 horas aprox.)
- Sistema húmedo sobre húmedo
- Evita “agujeros de alfiler” y zonas descubiertas
Espesor recomendado
- Mínimo 1 mm por capa
- Espesor total mínimo: 2 mm
No intentes “ahorrar material” dejando capas muy delgadas. En obra eso termina en reclamos.
¿Cuáles son los errores más comunes que he visto en obra?
Te los enumero tal como los veo en campo:
- Aplicar sobre concreto seco
- No sellar juntas ni pases antes
- Diluir de más la mezcla
- Exponer el producto al sol o viento fuerte
- No curar correctamente
- Usarlo como acabado final (no lo es)
👉 Sika MonoTop®-160 Migrating es un sistema técnico, no una pintura impermeable.
¿Cómo debe hacerse el curado y cuánto tiempo?
El curado es obligatorio para que la cristalización se desarrolle correctamente.
Curado recomendado
- Mantener húmedo el sistema mínimo 5 días
- Opciones reales en obra:
- Geotextil húmedo
- Plástico de polietileno
- Membranas de curado compatibles
Protección inicial
- Proteger de lluvia directa
- Evitar secado prematuro
En climas cálidos, el curado es todavía más importante.
¿Cuándo se puede poner en servicio la estructura?
En condiciones normales:
- Tránsito ligero: después del curado inicial
- Presión hidráulica progresiva: después de completar el proceso de cristalización, generalmente varios días después del curado
En estructuras hidráulicas, siempre recomiendo llenado gradual.
¿Cómo influyen el clima y las condiciones externas?
Temperatura
- Aplicación mínima: +10 °C
- Máxima: +35 °C
En clima caliente
- Humedecer más el sustrato
- Aplicar temprano o al final del día
- Extremar curado
En clima frío
- Respetar tiempos de fraguado
- No aplicar si hay riesgo de heladas
El viento fuerte y el sol directo son enemigos del sistema.
¿Cómo explicarle este producto al cliente como una solución profesional?
Cuando presento Sika MonoTop®-160 Migrating al cliente, no hablo de “una capa más”, sino de una solución estructural de raíz.
Le explico que:
- No tapa la humedad, la bloquea desde dentro del concreto
- Trabaja mientras exista humedad
- No se despega ni se ampolla
- Tiene respaldo técnico y normativo
Esto cambia la conversación de precio a valor, y posiciona tu trabajo como impermeabilización profesional, no como un simple arreglo.
Consejo de oro para maestros de obra
👉 Si el concreto está bien preparado, bien humedecido y bien curado, Sika MonoTop®-160 Migrating trabaja solo. Si fallas en alguno de esos pasos, ningún producto hará milagros.
