A la Obra Maestros La comunidad de contratistas y maestros de obra en Colombia
Noticias relacionadas
Como alguien que ha pasado años entre planos, niveles y, sobre todo, resolviendo chicharrones de última hora en la obra, sé que no hay nada que dañe más la reputación de un contratista que una gotera después de haber entregado un proyecto. La impermeabilización no es un juego, y aunque existen muchas soluciones en el mercado, hoy quiero hablarles de una herramienta que siempre cargo en mi camioneta: la Sika MultiSeal.
Esta no es una simple cinta adhesiva; es una cinta bituminosa autoadhesiva reforzada con una película de aluminio que nos salva la vida en sellos impermeables. Pero ojo, que sea «autoadhesiva» no significa que se pegue sola y ya. Para que el trabajo dure años y el cliente nos recomiende, hay que conocer la técnica. En este artículo, les voy a compartir mis secretos de ingeniero y «maestro de maestros» para sacarle todo el jugo a este productazo.
¿Qué es Sika MultiSeal y para qué sirve en una obra profesional?
La Sika MultiSeal es un compuesto bituminoso que viene laminado con una película de aluminio reforzada con poliéster. Esa capa de aluminio no es solo lujo; es la que le da una resistencia brutal a los rayos UV y a la intemperie.
En mis proyectos, la usamos principalmente para sellar y reparar juntas y fisuras donde el agua intenta meterse. Sus usos más comunes son:
- Cubiertas y techos: Especialmente en tejas y láminas metálicas.
- Remates y flanches: Para asegurar que el agua no se filtre entre la pared y el techo.
- Fachadas y canalones: Ideal para sellar elementos de fachada y canales de recolección de agua.
- Detalles críticos: Chimeneas, claraboyas y hasta en conductos de diversos tipos.
- Otros: Se usa mucho en caravanas, remolques y contenedores de oficina.
Viene en colores Aluminio, Gris y Terracota, lo que nos permite dar un acabado estético según el material que estemos reparando.
¿Cómo preparar la superficie para que la cinta no se despegue jamás?
Aquí es donde la mayoría de los ayudantes fallan. Una aplicación limpia y duradera depende en un 90% de la preparación. Si el sustrato está mal, la cinta se va a levantar en el primer aguacero.
1. Limpieza a profundidad
El sustrato debe estar sano, limpio, seco y libre de contaminantes como aceite, grasa, lechada de cemento o selladores antiguos. Si hay partes flojas o mal adheridas, ¡fuera!.
Truco de maestro: Yo siempre uso un cepillo de alambre o una esmeriladora para eliminar todo el material débil. Después, paso una sopladora o un trapo seco para eliminar hasta el último grano de polvo.
2. Ojo con la compatibilidad
No comentan el error de poner Sika MultiSeal sobre piedra natural. El contenido químico de la cinta puede decolorar estos materiales, igual que algunos plásticos o revestimientos. Si van a usarla sobre plástico, hagan una prueba de compatibilidad primero.
3. El secreto de la adherencia (Primers)
Aunque la cinta tiene buena adherencia inicial, si quieren un resultado óptimo, sigan este consejo:
- Sustratos no porosos (metales, plásticos): Limpien con Sika Aktivador y esperen entre 15 minutos y 6 horas antes de pegar la cinta.
- Sustratos porosos (concreto, mortero, ladrillo): Para aumentar la adherencia, lo ideal es precalentar el soporte.
¿Cuáles son los pasos para una instalación de nivel profesional?
Una vez la superficie está impecable, el proceso de pegado debe ser preciso. Sigan este paso a paso que aplico en mis obras:
- Corte a medida: Corten la cinta a la longitud necesaria.
- Solapes obligatorios: Si necesitan unir dos tramos de cinta, asegúrense de que el solape sea de mínimo 50 mm. Esto garantiza que el agua no encuentre un camino entre las cintas.
- Presión mecánica: Retiren la película protectora y peguen la cinta. Pero no solo con la mano; utilicen un rodillo de ruedas duras o una herramienta similar para presionar firmemente. Esto elimina las burbujas de aire y asegura que el bitumen penetre en los poros del material.
¿Qué errores comunes debo evitar al aplicar Sika MultiSeal?
Evitar estos errores les ahorrará garantías y dolores de cabeza:
- Sustratos húmedos: Si el sustrato es poroso y está húmedo, el agua se puede infiltrar por debajo y despegar la cinta. ¡Secen bien antes de aplicar!.
- Inmersión permanente: Nunca usen esta cinta para aplicaciones que van a estar sumergidas permanentemente en agua o bajo presión constante.
- Clima extremo: No apliquen el producto si la temperatura ambiente o del sustrato es menor a +5 °C o mayor a +40 °C.
- Pinturas incorrectas: Si deciden pintar la cinta, usen solo pinturas convencionales a base de agua. NUNCA usen pinturas con base de disolvente, ya que pueden dañar el compuesto bituminoso.
Trucos de maestro: El uso del calor
En la obra nos enfrentamos a mañanas frías. Si la temperatura baja, la adherencia de la cinta se reduce. Aquí es donde entra el truco que les enseñamos a los contratistas en las capacitaciones:
- Calienten la cinta: Manipúlenla con las manos o manténganla en un lugar templado unos minutos antes de usarla.
- Soplador de aire caliente: Usen un soplador para calentar ligeramente el sustrato justo antes de pegar la cinta. Verán cómo el bitumen se vuelve mucho más agresivo y se ancla mejor.
Consejos de seguridad y almacenamiento
La seguridad es primero. Aunque Sika MultiSeal no requiere una hoja de seguridad según regulaciones específicas para salir al mercado, es un artículo técnico que debe manejarse con cuidado.
- Almacenamiento: Mantengan los rollos en su empaque original, bien cerrados y en un lugar seco. La temperatura debe estar entre 5 °C y 25 °C.
- Vida útil: Si la guardan bien, la cinta dura hasta 36 meses desde su fabricación.
- Higiene: Manténganla fuera del alcance de los niños y recuerden que es para uso profesional e industrial.
El Consejo de Oro para Maestros y Contratistas
Para aprovechar al máximo la Sika MultiSeal, no la vean solo como un «parche». Planifiquen su uso desde el diseño del detalle constructivo. Una cinta bien aplicada con rodillo y sobre una superficie tratada con calor o imprimante puede durar tanto como la cubierta misma, gracias a su espesor de 1.1 mm y su resistencia térmica de hasta 70 °C. Recuerden: una hora extra dedicada a la limpieza del sustrato hoy, son diez horas menos de reparaciones gratuitas mañana. ¡A la obra, maestros!
