¿Cómo aplicar SikaFill-12 Power correctamente para lograr una impermeabilización de 12 años?

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Como alguien que ha pasado años entre planos y el sol de la construcción, sé que no hay nada que nos quite más el sueño que una filtración después de haber entregado un proyecto. Hoy vamos a hablar de un «jugador estrella» en el mundo de la impermeabilización acrílica: el SikaFill-12 Power. Este no es el típico impermeabilizante que se descascara al año. Gracias a su tecnología DFX (Durabilidad y Flexibilidad) y sus fibras poliméricas integradas, es una solución de alto desempeño que, si sabemos trabajarla, nos garantiza clientes felices y obras impecables. Aquí les comparto mi experiencia desde la placa para que dominen este producto de principio a fin.

Tabla de Contenidos

¿Qué beneficios tiene la tecnología DFX y las fibras en el SikaFill-12 Power?

La gran diferencia de este producto radica en su estructura interna. A diferencia de los acrílicos convencionales, el SikaFill-12 Power viene reforzado con fibras que disipan los esfuerzos de tensión. Esto significa que, en la mayoría de los casos, no necesitaremos usar tela de refuerzo en toda el área, lo que nos ahorra tiempo y dinero.

Además, cuenta con tecnología DPR (Dirt Pickup Resistance), que evita que el mugre se pegue con facilidad, manteniendo el color (blanco, gris, rojo o verde) por más tiempo y reduciendo el mantenimiento.

¿Cómo preparar la superficie para asegurar una adherencia total?

Maestros, la clave de cualquier impermeabilización exitosa está en lo que no se ve: la preparación. Si el sustrato está mal, el producto más caro fallará.

Limpieza absoluta: La superficie debe estar seca, sana y libre de polvo, grasa o restos de mortero.

Humedad bajo control: No apliquen si la humedad del sustrato es mayor al 4%.
Truco de maestro: Hagan la prueba del plástico. Peguen un cuadro de plástico de 50×50 cm con cinta. Si a las 16 horas hay gotas de agua bajo el plástico, el sustrato está muy húmedo para aplicación directa.

Mantenimiento de grietas: Antes de impermeabilizar, sellen las grietas con Sikaflex. El SikaFill-12 Power puentea fisuras estáticas de hasta 0.7 mm, pero si la grieta se mueve, el sellante elástico es obligatorio.

Pendientes: Asegúrense de que la placa tenga una pendiente mínima del 2% hacia los sifones. El agua empozada es el enemigo número uno de las membranas acrílicas.

¿Cuál es el proceso de aplicación paso a paso para cubiertas y terrazas?

Para que este producto dure los 12 años prometidos, debemos seguir el sistema de capas recomendado:

1. Imprimación (La base del éxito)

Sustratos secos (<4% humedad): Diluyan SikaFill-12 Power con agua en relación 1:1. Apliquen con rodillo o brocha asegurando que penetre en los poros. El consumo es de unos 0.15 kg/m².
Sustratos húmedos: Si la humedad supera el 4%, usen obligatoriamente SikaFill Primer.

2. Tratamiento de zonas críticas

Aunque las fibras ayudan mucho, en áreas mayores a 150 m², bajantes, juntas y cambios de dirección, es obligatorio usar la tela de refuerzo Sika Felt FPP-30.

3. Capas de acabado

Apliquen el producto puro en al menos dos capas.

Importante: Apliquen las capas en sentido cruzado (la segunda perpendicular a la primera).
Tiempo de espera: Dejen secar de 2 a 3 horas entre capas (a 20ºC).
Espesor final: El objetivo es lograr un espesor de película seca de aproximadamente 0.7 mm, lo que equivale a un consumo total de 1.15 kg/m²

¿Cuáles son los errores más comunes al aplicar impermeabilizantes acrílicos?

Diluir demasiado el producto: El agua solo se usa para la imprimación. Las capas de acabado deben ser puras.
Aplicar bajo amenaza de lluvia: Protejan la aplicación de la lluvia por lo menos durante las primeras 6 horas.
Someterlo a tráfico pesado: Este producto resiste tránsito peatonal esporádico (mantenimiento). Si el cliente quiere poner mesas o un gimnasio arriba, deben protegerlo con un mortero de 5 cm y una capa separadora.
Instalar en concretos muy nuevos: Esperen al menos 28 días después de fundir el concreto antes de aplicar el sistema.

¿Cómo almacenar el producto y qué medidas de seguridad tomar?

Cuidar el material es cuidar el bolsillo. Sigan estas pautas:

Almacenamiento: Mantengan los envases bien cerrados, bajo techo y en un lugar fresco (<35ºC). La vida útil es de 18 meses.
Equipo de protección: Siempre usen guantes de caucho y gafas de seguridad.
Limpieza de herramientas: Laven rodillos y brochas con agua apenas terminen. Si el producto se seca, solo sale por medios mecánicos.

Consejos «de maestro» para un acabado profesional

No presionen de más: Al aplicar las capas puras, no presionen el rodillo contra la superficie. Dejen que el producto se deposite para alcanzar el espesor necesario.
Mantenimiento preventivo: Para que la garantía de 12 años sea efectiva, recomienden al cliente una capa adicional de refuerzo a partir del año 7.
Inspección de sifones: Nada daña más rápido una impermeabilización que un sifón tapado que genera lagunas permanentes. Revisen y limpien periódicamente.

Consejo de Oro para Maestros y Contratistas: La confianza del cliente se gana con la calidad, pero se mantiene con el seguimiento. Al terminar, entregue una pequeña «bitácora de mantenimiento» donde explique que el sistema es antihongos y de bajo ensuciamiento, pero que requiere limpieza de basuras y objetos cortopunzantes. Un cliente que sabe cómo cuidar su terraza es un cliente que no lo llamará por fallas evitables y, en cambio, lo recomendará por su profesionalismo.