Vivienda propia para los maestros

La Asociación Colombiana de Constructores ACOL, está liderando el programa Vivienda Digna ACOL, esto tras la situación que suele prevalecer en el sector de la construcción “Casa de herrero azadón de palo”.  A continuación lo que necesita saber sobre el proyecto.

Vivienda Digna ACOL

El programa de Vivienda Digna ACOL, es uno de los beneficios para los asociados de ACOL: contratistas, Maestros, Oficiales, Ayudantes y familias,  para la consecución de su vivienda.

Cómo y por qué nació el programa

Nace como iniciativa de este sector, ya que lo frecuente es: “Casa de herrero azadón de palo” en el cual construyen viviendas pero no las poseen, es por esta razón que Acol se propone desarrollar un proyecto vivienda con la experiencia de sus asociados y las alianzas estratégicas  con empresas proveedoras de construcción.

 

En febrero de 2016 se realiza la primera  reunión con las personas afiliadas ACOL en la sede de Philaac sede Venecia con el objetivo de organizar y desarrollar el proyecto a un bajo costo, se inicia con un ahorro con recursos propios de cada familia como cuota inicial para  compra del lote en Bogotá para posteriormente cumplir con los requisitos de ley para la licencias de construcción, subsidios y créditos en entidades financieras para la adquirir una vivienda digna.

Se realizaron mensualmente reuniones con familias para mirar cual sería la opción más viable si por sistema OPV, UT o directamente por ACOL, se efectuaron también talleres de socialización con presencia de la Secretaria de Hábitat, Provivienda entre otros y se explicó la conveniencia de adquirir un lote  que cumpliera con los filtros de titulación y formas de pago para que las familias pudieran pagarlos en cuotas en el año.

El lote donde se va a desarrollar el proyecto

ACOL visitó varias opciones en diferentes localidades y se encontró un lote ubicado en la localidad de Bosa, barrio la palestina predio que se encuentra en Plan Parcial y que fue revisado por la Secretaria de Habitat.  Se hicieron los acercamientos con los dueños que duro aproximadamente 6 meses y se acordó el precio y forma de pago, en el caso de las familias se optó por buscar una entidad financiera que recogiera los dineros y realizara los pagos acordados a los dueño (s) del lote para un manejo transparente y seguro. La entidad elegida fue CONFIAR.

Actualmente se adquirió el lote en la localidad de Bosa el cual lo están pagando y se están haciendo los trámites pertinentes para la Licencia.

Ubicación y densidad del predio.

El predio está ubicado en la transversal 86B No 70B 50 sur Barrio la Palestina Localidad de Bosa, cuenta con un metraje de 6250 m2 cerca a la ampliación de la Avenida Ciudad de Cali, cuenta con rutas SITP, cerca de colegios y zonas comerciales.

Información General del proyecto.

El total de unidades habitacionales es de 264 apartamentos en 11 torres de 6 pisos y 30 casas. Se conformaran 3 etapas:

La primera etapa (100 unidades): el valor de la vivienda aproximado será $58.000.000 millones de pesos m/c, para apartamentos (45m2) altura de 6 pisos y $62.000.000 para casas (1 piso de 4,50 m X 7,50m) el valor de la escrituración serán asumidos entre las dos partes iguales, la vivienda se separa con $1.400.000 y 4 cuotas para completar los $7.000.000 que serán la cuota inicial mas el subsidio de $20.650.000 y un crédito de $27.350.000 por el Banco Caja Social sucursal Puente Aranda.

La Asociación Colombiana de Constructores ACOL es una entidad social sin ánimo de lucro y de derecho privado que busca organizar, agremiar,  promover, desarrollar, y proyectar laboralmente al sector de la construcción a partir de acciones sociales, laborales, formativas, culturales y con programas de vivienda que contribuyan con el reconocimiento y la dignificación de las personas del sector de la construcción.

Más información: www.acol.com.co